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关于维修资金、业委会在老旧电梯维修、更新和改造中如何发挥作用的调研报告 一、制度建设及法律规定 1各地住宅专项维修资金管理办法关于电梯维修、更新和改造的有关规定 2各地物业管理政策法规中关于业主委员会建设的有关规定 3各地是否就业主委员会申请动用维修资金促进老旧电梯维修、更新和改造进行专门立法。具体内容如何 二、各地做法及实践 1关于老旧电梯的认定标准，例如单纯以年限判断还是需要结合质监部门的鉴定意见； 2实践中有无针对老旧电梯申请维修资金的特别通道或绿色程序； 3业主委员会对于老旧电梯动

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无物业管理小区调研报告

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